アルカディア駒沢
東京都世田谷区弦巻2丁目23-10 | 築38年 | 24戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は123,200〜127,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・25件）で、平均10,606万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,585万円、１Ｒは平均1,383万円です。
１Ｒ
1,383万
5件
２ＬＤＫ
8,419万
21件
３ＬＤＫ
10,606万
25件
２ＤＫ
4,009万
4件
１Ｋ
1,451万
14件
１ＬＤＫ
4,995万
16件
４ＬＤＫ
14,585万
9件
１ＤＫ
1,829万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,383万 | 1,138万 | 1,941万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 8,419万 | 4,510万 | 13,037万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 10,606万 | 4,263万 | 19,345万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,009万 | 2,760万 | 5,348万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,451万 | 1,116万 | 2,026万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,995万 | 3,227万 | 7,150万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 14,585万 | 8,530万 | 29,533万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,829万 | 167万 | 2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩10分
桜新町駅
東急田園都市線
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徒歩13分
世田谷駅
東急世田谷線
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徒歩14分
松陰神社前駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立弦巻小学校
中学校
世田谷区立弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカディア駒沢 | 1988 | 24戸 | - | - |
| パークハイム桜新町 | 1982 | 44戸 | 101.3万 | 5,480万 |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 2012 | 17戸 | 85.3万 | 6,500万 |
| ジークレフ弦巻 | 2003 | 51戸 | 106.7万 | 8,280万 |
| パレロワイヤル弦巻 | 1995 | 20戸 | - | - |
| ダイアパレス弦巻 | 1978 | 23戸 | - | - |
| 弦巻ハイデンス | 1983 | 29戸 | 90.5万 | 4,980万 |
| ブランズ弦巻二丁目 | 2013 | 37戸 | 145.6万 | 9,980万 |
| ベルハイム弦巻 | 1983 | 14戸 | 86.4万 | 3,990万 |
| ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 2003 | 15戸 | 142.5万 | 9,980万 |
| セザール世田谷弦巻 | 1999 | 18戸 | 117.0万 | 6,680万 |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の66%）で、平均月額122,563円。2LDKなら月額126,160円が相場です。
1DK
90,000〜105,000円
96,857円
1LDK
90,000〜105,000円
96,200円
2K
98,000〜118,000円
108,000円
2DK
118,000〜139,000円
122,563円
2LDK
118,000〜140,000円
126,160円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
136件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 120,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 122,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,905円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,708円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 139,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 139,000円 | 2,860円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。