セボンブランシェ武蔵野
東京都三鷹市井口2丁目11-6、8、19、21 | 築25年 | 2棟
このページは2棟をまとめたセボンブランシェ武蔵野全体の相場です（成約 240件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.8万/㎡から2026年は54万/㎡へ、16年間で15.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.8万円/㎡
レンジ
59.9〜99.8万円/㎡
市区町村ベースライン 90.0万円/㎡
補正係数 ×0.887
補正係数 ×0.887
代表面積 86.1㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 402件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・93件）で、平均5,653万円です。4LDKが最も高く平均6,023万円、3LDKは平均5,653万円です。
3LDK
5,653万
93件
4LDK
6,023万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 93件 | 5,653万 | 4,593万 | 7,243万 |
| 4LDK | 7件 | 6,023万 | 5,046万 | 6,802万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井口2丁目11-6、8、19、21 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 85.05m² ～ 109.13m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
セボンブランシェ武蔵野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 240件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 セボンブランシェ武蔵野 |
2001年 | 地下1階付2階建 | 104戸 | 196件 | 42.8万 | - | - |
| ヴェール | 2001年 | 地下1階付2階建 | 26戸 | 44件 | 43.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
第二小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンブランシェ武蔵野 | 2001 | 104戸 | 54.0万 | 4,980万 |
| セボンブランシェ武蔵野ソレイユ | 2001 | 104戸 | - | - |
| セボン武蔵野 | 2002 | 10戸 | 47.9万 | 3,999万 |
| セボンブランシェ武蔵野プランタン | 2001 | 26戸 | 43.8万 | 3,780万 |
| ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 2000 | 44戸 | 62.7万 | 4,390万 |
| ベルジュール三鷹2 | 2009 | 22戸 | 76.7万 | 4,680万 |
| プレミスト三鷹井口 | 2011 | 46戸 | - | - |
| カサーレ三鷹ザアベニュー | 2014 | 46戸 | 87.5万 | 6,280万 |
| シティハウス武蔵境南イーストコート | 2007 | 88戸 | 88.8万 | 6,880万 |
| ダイアパレス三鷹かえで通り | 2005 | 40戸 | 75.0万 | 6,280万 |
| グランシティ三鷹アルテシア | 2000 | 31戸 | 64.1万 | 4,380万 |
売買データ分析（100件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
78件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 41.4万 | 41.8万 | 40.8万 | 51.5万 | 52.9万 | 54.0万 | 54.0万 |
| 4LDK | 41.0万 | 38.8万 | - | - | - | 42.4万 | - | - |
全 100 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.02万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.02万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.02万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.88万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.71万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.06万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.77万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.04万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 43.81万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 59.45万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.71万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.85万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.17万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.78万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.22万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.07万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 39.36万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 39.36万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.22万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.02万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.1万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.02万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 40.07万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.1万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.1万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.26万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.02万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.02万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,498万 | 48.49万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.76万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.42万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.91万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.39万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.58万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.4万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 42.1万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.91万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.42万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.57万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.91万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,470万 | 40.97万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,470万 | 40.97万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,470万 | 40.97万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 44.13万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.51万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.6万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.87万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.51万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.25万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.87万/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。