グランシティ三鷹アルテシア

東京都三鷹市井口1丁目21-62 | 築26年 | 31戸

推定相場

グランシティ三鷹アルテシア

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.2万円/㎡

レンジ

81.8〜110.6万円/㎡

市区町村ベースライン 90.0万円/㎡
補正係数 ×1.069

代表面積 68.31㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 402件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均5,144万円です。3LDKが最も高く平均5,534万円、３ＬＤＫは平均5,144万円です。

３ＬＤＫ

14件

5,144万

４ＬＤＫ

4件

5,478万

3LDK

2件

5,534万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	5,144万	4,109万	6,347万
４ＬＤＫ	4件	5,478万	5,210万	5,807万
3LDK	2件	5,534万	5,006万	6,061万

物件概要

所在地	東京都三鷹市井口1丁目21-62
築年月	2000-02（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	53.62m² ～ 75.78m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	関東菱重興産栗本建設工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩16分

学区情報

小学校

三鷹市立井口小学校

中学校

三鷹市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ三鷹アルテシア	2000	31戸	64.1万	4,380万
シティハウス武蔵境南	2007	88戸	-	-
シティハウス武蔵境南イーストコート	2007	88戸	88.8万	6,880万
プレミスト三鷹井口	2011	46戸	-	-
ダイアパレス三鷹かえで通り	2005	40戸	75.0万	6,280万
セボンブランシェ武蔵野プランタン	2001	26戸	43.8万	3,780万
プレミスト武蔵境	2009	35戸	-	-
セボンブランシェ武蔵野	2001	104戸	54.0万	4,980万
セボンブランシェ武蔵野ソレイユ	2001	104戸	-	-
センチュリー武蔵野PART3	1995	24戸	87.8万	4,780万
ヴェルデシティオメイツ三鷹	2000	44戸	62.7万	4,390万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2023
3LDK	53.9万	64.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.13万/㎡
2009年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.58万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。