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パレステージあきる野南

東京都あきる野市秋留1丁目5-1 | 築19年 | 63戸

推定相場
パレステージあきる野南
最新データ
2025年5月
売買92件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）を3.3%上回って、あきる野市全体の平均（24.5万円）を24.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、16年間で8.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万
2013201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2019年には97,667円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・35件）で、平均2,441万円です。4LDKが最も高く平均3,109万円、1SLDKは平均1,627万円です。
1SLDK
6件
1,627万
2LDK
10件
2,940万
2SLDK
15件
2,119万
3LDK
35件
2,441万
3SLDK
7件
2,750万
4LDK
19件
3,109万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 6件 1,627万 1,500万 1,880万
2LDK 10件 2,940万 1,794万 4,224万
2SLDK 15件 2,119万 1,290万 3,067万
3LDK 35件 2,441万 1,080万 3,675万
3SLDK 7件 2,750万 1,450万 3,401万
4LDK 19件 3,109万 2,280万 3,909万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（26.3万円）と比べて2.6万円（+9.9%）高くなっています。
1-3階
26.3万/㎡
58件
4-7階
28.9万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地東京都あきる野市秋留1丁目5-1
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数63戸
専有面積61.55m² ～ 83.80m²
分譲会社日神不動産
施工会社五光建設
管理会社五光建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
東秋留駅
JR五日市線
徒歩17分
🚉
秋川駅
JR五日市線
徒歩18分

学区情報

小学校
南秋留小学校
中学校
秋多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレステージあきる野南 2007 63戸 30.6万 1,880万
パレステージ秋留野公園 2006 33戸 28.6万 1,980万

売買データ分析（92件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が39件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
53件
2,000〜3,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
1SLDK 25.9万 24.4万 - - - - - 30.6万
3LDK 25.5万 23.8万 24.2万 24.1万 - 25.5万 25.8万 28.9万
2LDK - - - - - 35.4万 - -
4LDK - - 25.4万 23.6万 23.6万 - - -
全 92 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,880万 30.55万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 28.9万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.52万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.15万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,180万 35.42万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.15万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.94万/㎡
2021年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.05万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 26.48万/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.63万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.21万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 20.76万/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.29万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.48万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,290万 18.47万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,800万 25.77万/㎡
2018年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,580万 21.24万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,290万 18.47万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,590万 22.76万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,590万 22.76万/㎡
2018年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,500万 24.37万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.64万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.34万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2018年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,450万 17.31万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 20.76万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.46万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,980万 26.62万/㎡
2017年9月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,680万 27.3万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.34万/㎡
2017年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,700万 27.63万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,300万 30.92万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.34万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.2万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.8万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 26.91万/㎡
2017年12月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,500万 24.37万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,500万 24.37万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,800万 25.77万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 27.63万/㎡
2016年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,300万 30.92万/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の40%）で、平均月額101,667円。3LDKなら月額101,667円が相場です。
1SLDK
80,778円
68,000〜95,000円
2SLDK
84,000円
79,000〜89,000円
2LDK
94,167円
85,000〜110,000円
3LDK
101,667円
80,000〜116,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
17件
10〜15万
7件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 116,000円 1,559円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 98,000円 1,403円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,429円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,360円/㎡
2019年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 79,000円 1,062円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,439円/㎡
2018年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 73,000円 1,186円/㎡
2018年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 79,000円 1,284円/㎡
2018年4月 低層 1SLDK 60㎡〜 68,000円 1,105円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,592円/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 89,000円 1,196円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,462円/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,429円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 98,000円 1,403円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,296円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 108,000円 1,546円/㎡
2017年9月 低層 1SLDK 60㎡〜 78,000円 1,267円/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,145円/㎡
2017年6月 低層 1SLDK 60㎡〜 82,000円 1,332円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,429円/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 98,000円 1,169円/㎡
2017年3月 低層 2LDK 60㎡〜 85,000円 1,381円/㎡
2017年12月 低層 1SLDK 60㎡〜 79,000円 1,284円/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,543円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,543円/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,503円/㎡
2014年1月 低層 1SLDK 60㎡〜 88,000円 1,430円/㎡
2014年11月 中層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,787円/㎡
2013年11月 低層 1SLDK 60㎡〜 95,000円 1,543円/㎡
2013年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 85,000円 1,381円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。