ベルシーサイドヴィユー鳴門１
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦黒山118-357 | 築35年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.2万円/㎡
レンジ
5.4〜9.1万円/㎡
市区町村ベースライン 7.2万円/㎡
補正係数 ×1.007
補正係数 ×1.007
代表面積 54.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 41件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
562万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 562万 | 485万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦黒山118-357 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.60m² ～ 83.21m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 城工務店 姫野組 |
| 管理会社 | 大成リゾート |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
黒山バス停駅
JR白新線
学区情報
小学校
鳴門市立鳴門東小学校
中学校
鳴門市立鳴門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシーサイドヴィユー鳴門１ | 1991 | 40戸 | 6.8万 | 430万 |
| ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門 | 1990 | - | - | - |
| ふるさと君渦潮編 | 1996 | 169戸 | 5.0万 | 220万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 11.0万 | 11.0万 | 6.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 600万 | 10.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 600万 | 10.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。