浅川の一戸建て相場
徳島県海部郡海陽町浅川 | 12件の成約データ
徳島県海部郡海陽町浅川の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.0万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
6.0
平均価格
1,052
取引実績
12件
平均面積
230㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
17万
2万
'08'09'10'12'13'14'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
9
築11-15年
4
築21-25年
2
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
280㎡〜
2.5
2024年第1四半期
400円
190㎡〜
2.1
2022年第2四半期
150円
130㎡〜
1.2
2019年第4四半期
1,500円
165㎡〜
9.1
2019年第4四半期
2,000円
520㎡〜
3.8
2014年第1四半期
5,000円
170㎡〜
29.4
2013年第2四半期
100円
105㎡〜
1.0
2012年第3四半期
490円
500㎡〜
1.0
2012年第2四半期
280円
165㎡〜
1.7
2010年第1四半期
300円
210㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（海部郡海陽町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-23人/年
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,259 | - |
| 2016 | 9,851 | - |
| 2018 | 9,467 | +35 |
| 2020 | 8,975 | -79 |
| 2022 | 8,645 | +14 |
| 2023 | 8,402 | -42 |
所得: 平均256万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-31%、2050年-55.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海部郡海陽町の一戸建てマップ
海部郡海陽町内のエリアランキング
浅川は海部郡海陽町内3地区中1位（上位67%）。
単価6.0。
高価格帯（1〜1位）
1
浅川 ◀
―
6.0
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
浅川の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。