浅川の一戸建て相場
徳島県海部郡海陽町浅川 | 12件の成約データ
推定相場
浅川の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,011万円
うち土地分
717万円
うち建物分
295万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.0
前年比 ▲18.7%
平均価格
1,052
取引実績
12件
平均面積
230㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
17万
2万
'08'09'10'12'13'14'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
9
築11-15年
4
築21-25年
2
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
280㎡〜
2.5
2024年第1四半期
400円
190㎡〜
2.1
2022年第2四半期
150円
130㎡〜
1.2
2019年第4四半期
1,500円
165㎡〜
9.1
2019年第4四半期
2,000円
520㎡〜
3.8
2014年第1四半期
5,000円
170㎡〜
29.4
2013年第2四半期
100円
105㎡〜
1.0
2012年第3四半期
490円
500㎡〜
1.0
2012年第2四半期
280円
165㎡〜
1.7
2010年第1四半期
300円
210㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（海部郡海陽町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-23人/年
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,259 | - |
| 2016 | 9,851 | - |
| 2018 | 9,467 | +35 |
| 2020 | 8,975 | -79 |
| 2022 | 8,645 | +14 |
| 2023 | 8,402 | -42 |
所得: 平均256万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-31%、2050年-55.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海部郡海陽町の一戸建てマップ
海部郡海陽町内のエリアランキング
浅川は海部郡海陽町内3地区中1位（上位67%）。
単価6.0。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）