神領の土地相場
徳島県名西郡神山町神領 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
徳島県名西郡神山町神領の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
神領の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
13,274円/坪
推定総額
199万円
150坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
378
取引実績
10件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20102012201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2024年は坪2万円へ、14年間で46.2%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
52円
32坪〜（105㎡〜）
1.6/坪
2022年第3四半期
870円
185坪〜（610㎡〜）
4.7/坪
2018年第2四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2012年第4四半期
420円
82坪〜（270㎡〜）
5.1/坪
2012年第2四半期
250円
148坪〜（490㎡〜）
1.7/坪
2012年第2四半期
500円
245坪〜（810㎡〜）
2.0/坪
2012年第2四半期
400円
124坪〜（410㎡〜）
3.2/坪
2010年第3四半期
150円
39坪〜（130㎡〜）
3.8/坪
2010年第2四半期
640円
160坪〜（530㎡〜）
4.0/坪
2010年第1四半期
200円
151坪〜（500㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名西郡神山町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転入超過+24人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,990 | - |
| 2016 | 5,657 | - |
| 2018 | 5,319 | -38 |
| 2020 | 5,113 | +15 |
| 2022 | 4,846 | +5 |
| 2023 | 4,777 | +59 |
所得: 平均287万円（5年変化: +4.8%/年）
将来人口: 2035年-37.5%、2050年-61.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名西郡神山町の土地マップ
名西郡神山町内のエリアランキング
神領は名西郡神山町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の阿野とは77%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）