神領の一戸建て相場
徳島県名西郡神山町神領 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
神領の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
603万円
うち土地分
298万円
うち建物分
306万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.5
前年比 ▼25.9%
平均価格
635
取引実績
10件
平均面積
485㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'11'12'14'16'19'20'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
100円
90㎡〜
1.1
2024年第1四半期
2,400円
1600㎡〜
1.5
2020年第3四半期
550円
380㎡〜
1.4
2020年第1四半期
250円
100㎡〜
2.5
2019年第2四半期
320円
145㎡〜
2.2
2016年第2四半期
1,300円
1500㎡〜
0.9
2014年第4四半期
350円
250㎡〜
1.4
2012年第4四半期
180円
220㎡〜
0.8
2011年第3四半期
95円
75㎡〜
1.3
2011年第1四半期
800円
490㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名西郡神山町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転入超過+24人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,990 | - |
| 2016 | 5,657 | - |
| 2018 | 5,319 | -38 |
| 2020 | 5,113 | +15 |
| 2022 | 4,846 | +5 |
| 2023 | 4,777 | +59 |
所得: 平均287万円（5年変化: +4.8%/年）
将来人口: 2035年-37.5%、2050年-61.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系