阿野の土地相場
徳島県名西郡神山町阿野 | 10件の成約データ
徳島県名西郡神山町阿野の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+63.3%。
推定相場
阿野の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
113,569円/坪
推定総額
625万円
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて86%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.4/坪
1.6/㎡
前年比 ▲63.3%
平均価格
258
取引実績
10件
平均面積
55坪
182㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
200820142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪7万円へ、17年間で8.4%下落（年平均-0.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
450円
60坪〜（200㎡〜）
7.4/坪
2024年第2四半期
450円
115坪〜（380㎡〜）
3.9/坪
2024年第2四半期
220円
42坪〜（140㎡〜）
5.2/坪
2021年第1四半期
470円
50坪〜（165㎡〜）
9.4/坪
2016年第1四半期
180円
76坪〜（250㎡〜）
2.4/坪
2016年第1四半期
110円
76坪〜（250㎡〜）
1.5/坪
2014年第3四半期
180円
35坪〜（115㎡〜）
5.2/坪
2014年第2四半期
57円
20坪〜（65㎡〜）
2.9/坪
2008年第4四半期
160円
53坪〜（175㎡〜）
3.0/坪
2008年第3四半期
300円
23坪〜（75㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名西郡神山町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転入超過+24人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,990 | - |
| 2016 | 5,657 | - |
| 2018 | 5,319 | -38 |
| 2020 | 5,113 | +15 |
| 2022 | 4,846 | +5 |
| 2023 | 4,777 | +59 |
所得: 平均287万円（5年変化: +4.8%/年）
将来人口: 2035年-37.5%、2050年-61.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名西郡神山町の土地マップ
名西郡神山町内のエリアランキング
阿野は名西郡神山町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価5.4/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）