大字生名の土地相場
徳島県勝浦郡勝浦町大字生名 | 10件の成約データ
徳島県勝浦郡勝浦町大字生名の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字生名の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
93,569円/坪
推定総額
982万円
105坪
平均坪単価
8.2/坪
2.5/㎡
平均価格
1,029
取引実績
10件
平均面積
119坪
394㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万
2008201020142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2021年は坪5万円へ、13年間で37.1%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
260円
56坪〜（185㎡〜）
4.6/坪
2016年第4四半期
1,800円
215坪〜（710㎡〜）
8.4/坪
2014年第3四半期
360円
60坪〜（200㎡〜）
6.0/坪
2012年第2四半期
1,700円
172坪〜（570㎡〜）
9.9/坪
2010年第1四半期
830円
106坪〜（350㎡〜）
7.8/坪
2010年第1四半期
2,200円
275坪〜（910㎡〜）
8.0/坪
2009年第4四半期
380円
50坪〜（165㎡〜）
7.6/坪
2009年第4四半期
770円
70坪〜（230㎡〜）
11.1/坪
2009年第4四半期
1,800円
160坪〜（530㎡〜）
11.2/坪
2008年第2四半期
190円
26坪〜（85㎡〜）
7.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勝浦郡勝浦町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-33人/年
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,651 | - |
| 2016 | 5,448 | - |
| 2018 | 5,272 | -49 |
| 2020 | 5,053 | -22 |
| 2022 | 4,825 | -40 |
| 2023 | 4,694 | -44 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-26.8%、2050年-51.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勝浦郡勝浦町の土地マップ
勝浦郡勝浦町内のエリアランキング
大字生名は勝浦郡勝浦町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価8.2/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）