幟ハイツ
徳島県徳島市幟町2丁目9-17 | 築51年 | 8戸
賃料の推移
5万4万3万2万1万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の38,000円から2025年には30,000円へ、21.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市幟町2丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 77.00m² ～ 77.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
阿波富田駅
JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市立新町小学校
中学校
徳島市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 幟ハイツ | 1975 | 8戸 | - | - |
| サーパス伊賀町 | 2003 | 28戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| 籠屋町アビタシオン2 | 2005 | 29戸 | 21.9万 | 1,100万 |
| 籠屋町アビタシオン | 2001 | 64戸 | - | - |
| アーバンコート徳島 | 1995 | 43戸 | 9.9万 | 230万 |
| 籠屋町アビタシオン3クリエ | 2009 | 40戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| 銀座アビタシオン東新町 | 1999 | 48戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| シティハイム栄町 パート5 | 1984 | 16戸 | 6.9万 | 140万 |
| アルファステイツ新町 | 2009 | 84戸 | 26.6万 | 2,200万 |
| アンヴィル東船場 | 1999 | 23戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン伊月町 | 2005 | 51戸 | - | - |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の54%）で、平均月額28,955円。2DKなら月額28,955円が相場です。
1LDK
29,000〜38,000円
31,923円
2K
15,000〜25,000円
20,833円
2DK
20,000〜38,000円
28,955円
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 20,000円 | 714円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 20,000円 | 625円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 30,000円 | 937円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 870円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 15,000円 | 536円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 38,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 25,000円 | 893円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 15,000円 | 536円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。