グランビュー砂原後
栃木県足利市東砂原後町1086-3 | 築33年 | 39戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,333〜68,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.5%です。
間取り別の売買相場
3LDK
351万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 351万 | 298万 | 408万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県足利市東砂原後町1086-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 67.60m² ～ 78.15m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
足利駅
JR両毛線
学区情報
小学校
足利市立青葉小学校
中学校
足利市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランビュー砂原後 | 1993 | 39戸 | 9.6万 | 650万 |
| シーザーパレス山の手１ | 1991 | 33戸 | 7.7万 | 550万 |
| フォレストリア足利新山 | 1998 | 30戸 | 22.3万 | 1,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.0万 | 8.7万 | 9.6万 | 9.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 748万 | 9.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 748万 | 9.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の63%）で、平均月額64,514円。3LDKなら月額76,000円が相場です。
2SLDK
60,000〜75,000円
64,514円
3LDK
57,000〜85,000円
76,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
46件
8〜10万
13件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 934円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 934円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 934円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 893円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 73,000円 | 934円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 893円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 893円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 62,000円 | 853円/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 825円/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 894円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 893円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 894円/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 962円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 894円/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 962円/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 894円/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 962円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 894円/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,070円/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,181円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。