宇都宮プラザＣ棟
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 | 築35年 | 386戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.7万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、7年間で64.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・27件）で、平均1,902万円です。3LDKが最も高く平均2,983万円、２ＬＤＫは平均1,376万円です。
３ＬＤＫ
1,902万
27件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,606万
3件
２ＬＤＫ
1,376万
15件
４ＬＤＫ
2,347万
10件
１ＬＤＫ
2,029万
2件
3SLDK
2,002万
2件
3LDK
2,983万
5件
4LDK
2,292万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,902万 | 772万 | 3,953万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,606万 | 1,728万 | 4,167万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,376万 | 875万 | 1,885万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,347万 | 759万 | 3,462万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,029万 | 1,750万 | 2,308万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,002万 | 1,713万 | 2,290万 |
| 3LDK | 5件 | 2,983万 | 2,290万 | 3,725万 |
| 4LDK | 2件 | 2,292万 | 1,875万 | 2,708万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
24.7万/㎡
11-20階
6件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 386戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 150.78m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
東武宇都宮駅
東武宇都宮線
学区情報
小学校
宇都宮市立戸祭小学校
中学校
宇都宮市立星が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮プラザＣ棟 | 1991 | 386戸 | 27.4万 | 2,290万 |
| 宇都宮プラザH棟 | 1991 | - | 16.6万 | 1,290万 |
| 宇都宮プラザ | 1992 | 386戸 | 20.3万 | 2,350万 |
| 宇都宮プラザA棟 | 1992 | - | 20.3万 | 2,350万 |
| 宇都宮プラザB棟 | 1992 | 386戸 | - | - |
| 宇都宮プラザE棟 | 1992 | - | 34.1万 | 2,580万 |
| 宇都宮プラザG棟 | 1992 | - | - | - |
| 宇都宮プラザI棟 | 1992 | 368戸 | 21.9万 | 1,700万 |
| 宇都宮プラザN棟 | 1992 | - | - | - |
| 宇都宮プラザＭ棟 | 1992 | 386戸 | 14.5万 | 1,180万 |
| 宇都宮プラザＤ棟 | 1992 | 386戸 | 19.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 19.7万 | - | 27.4万 |
| 3LDK | - | - | 18.9万 | - | 27.4万 | 27.4万 |
| 4LDK | 16.9万 | - | 16.3万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,980万 | 21.2万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 2,580万 | 17.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 18.35万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.25万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.79万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,020万 | 16.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 13〜15階 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,000万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。