サンクレイドル清水柿田川
静岡県駿東郡清水町伏見153-1 | 築18年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、13年間で8.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,888万円です。3SLDKが最も高く平均2,305万円、2SLDKは平均1,815万円です。
2SLDK
1,815万
2件
3SLDK
2,305万
2件
3LDK
1,888万
16件
4LDK
2,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,815万 | 1,450万 | 2,180万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,305万 | 2,130万 | 2,480万 |
| 3LDK | 16件 | 1,888万 | 1,500万 | 2,280万 |
| 4LDK | 2件 | 2,235万 | 1,880万 | 2,590万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
27.5万/㎡
3階以上
11件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.37m² ～ 85.78m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 渡邊工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
清水町立西小学校
中学校
清水町立清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル清水柿田川 | 2008 | 39戸 | 26.2万 | 2,130万 |
| ファインスクエア清水町 | 2005 | 35戸 | 32.2万 | 2,500万 |
| ヴァンヴェール７１番館２号棟 | 1987 | - | 22.3万 | 1,697万 |
| 竹原ハイツ | 1974 | 32戸 | 17.5万 | 680万 |
| シャルマンコーポ竹原 | 1999 | 99戸 | 34.1万 | 2,229万 |
| グリーンタウン伏見 | 2000 | 47戸 | 33.4万 | 2,800万 |
| メゾン竹原 | 1990 | 32戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| アーバンシティ清水町参番館 | 2000 | 39戸 | 20.7万 | 1,430万 |
| エンゼルハイム伏見 | 1992 | 43戸 | 20.2万 | 1,199万 |
| エンゼルハイム竹原 | 2000 | 60戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| ベルメゾン黄瀬川 | 1995 | 36戸 | 16.7万 | 1,180万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 30.9万 | 26.2万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 22.2万 | - |
| 3LDK | 26.6万 | 25.2万 | 25.9万 | - | 24.1万 | 30.9万 | 24.1万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 24.6万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 26.17万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.85万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.23万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.05万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.87万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.36万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.05万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.56万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.58万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.3万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.81万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.55万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.62万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.03万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.2万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.03万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.44万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.58万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.99万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。