グランヴェル中原
静岡県静岡市駿河区津島町5-22 | 築29年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.1万円/㎡
レンジ
32.8〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン
28.0万円/㎡
補正係数 ×1.464
代表面積 68.95㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.09m² ～ 82.52m² |
| 分譲会社 | 菱電不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工務店 |
| 管理会社 | 三菱電機ライフサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立大里西小学校
中学校
静岡市立大里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴェル中原 | 1997 | 23戸 | 27.2万 | 1,878万 |
| メゾングランツ津島カルナステージ | 2006 | 28戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ルシェモア中原 | 2006 | 65戸 | 49.7万 | 6,480万 |
| サーパス新川 | 2012 | 76戸 | 37.4万 | 2,400万 |
| コーポラス新川 | 1981 | 16戸 | 16.9万 | 1,320万 |
| グランドハイム新川 | 1993 | 32戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 1990 | 51戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| ビレッタ静岡 | 1974 | 60戸 | 10.5万 | 330万 |
| シャンボール静岡 | 1973 | 146戸 | 8.4万 | 498万 |
| D’グランセ宮本町 | 2006 | 51戸 | 41.1万 | 3,700万 |
| ルシェモア宮本町 | 2017 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,878万 | 27.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。