チサンマンション西千代田２
静岡県静岡市葵区西千代田町23-3 | 築36年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
8.0〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×0.388
補正係数 ×0.388
代表面積 94.1㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,090万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,090万円、3LDKは平均3,302万円です。
３ＬＤＫ
4,090万
3件
3LDK
3,302万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,090万 | 1,980万 | 8,242万 |
| 3LDK | 2件 | 3,302万 | 3,045万 | 3,558万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西千代田町23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 94.10m² ～ 94.10m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩20分直線1.5km
日吉町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩20分直線1.5km
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩21分直線1.6km
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立横内小学校
中学校
静岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション西千代田２ | 1990 | 8戸 | 18.9万 | 1,780万 |
| チサンマンション安東B棟 | 1987 | 24戸 | 26.2万 | 1,399万 |
| チサンマンション安東Ａ棟 | 1987 | 33戸 | 22.1万 | 1,699万 |
| 伸和ハイツ | 1977 | 9戸 | 12.8万 | 590万 |
| チサンマンション安東３ | 1989 | 12戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| ルシェモア安東 | 2015 | 27戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| チサンマンション西千代田 | 1989 | 21戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| ハイコーポ安東 | 1984 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| 緑町三和レジデンス | 1979 | 9戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| フジパレス安東１番館 | 1995 | 20戸 | 22.9万 | 1,630万 |
| ファミールグラン北安東ブランシェ | 1997 | 37戸 | 25.9万 | 1,890万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.92万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。