メゾン・フィオーレ草薙

静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 | 築27年 | 32戸

推定相場

メゾン・フィオーレ草薙

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201520162023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は29.5〜29.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・20件）で、平均2,055万円です。2SLDKが最も高く平均3,094万円、４ＬＤＫは平均1,326万円です。

３ＬＤＫ

20件

2,055万

４ＬＤＫ

2件

1,326万

2SLDK

3件

3,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	2,055万	1,274万	2,987万
４ＬＤＫ	2件	1,326万	1,274万	1,378万
2SLDK	3件	3,094万	2,929万	3,216万

物件概要

所在地	静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20
築年月	1999-07（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	32戸
専有面積	68.31m² ～ 99.99m²
分譲会社	静岡鉄道
施工会社	大河原建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

草薙駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線

徒歩5分

学区情報

小学校

静岡市立清水有度第二小学校

中学校

静岡市立清水第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・フィオーレ草薙	1999	32戸	29.3万	1,998万
ロイヤルシャトー草薙	1989	35戸	33.3万	2,980万
ファミールグラン県立美術館前	2002	34戸	31.9万	1,950万
マークスアネシスタワー草薙	2016	136戸	-	-
ハイライフ草薙	1974	30戸	5.3万	268万
ラフォーレヒルズ草薙	2000	32戸	25.9万	1,950万
モンレーブ北草薙	1998	62戸	37.3万	2,590万
ロイヤルシャトー草薙北	1996	80戸	33.5万	2,290万
グランアネシス草薙	2017	148戸	43.7万	3,680万
エクセレント草薙	1982	89戸	20.2万	1,280万
ラフィーネ草薙	1992	17戸	27.3万	1,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2023
2SLDK	-	39.2万	35.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.25万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,550万	35.46万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,550万	37.33万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,800万	40.99万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,950万	29.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。