ラフォーレヒルズ草薙
静岡県静岡市清水区草薙220-2 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,080万円です。4DKが最も高く平均3,127万円、2LDKは平均2,052万円です。
2LDK
2,052万
2件
3LDK
2,080万
12件
4DK
3,127万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,052万 | 1,853万 | 2,250万 |
| 3LDK | 12件 | 2,080万 | 1,700万 | 3,242万 |
| 4DK | 2件 | 3,127万 | 3,127万 | 3,127万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙220-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.14m² ～ 87.60m² |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | アイワマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
草薙駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
中学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフォーレヒルズ草薙 | 2000 | 32戸 | 25.9万 | 1,950万 |
| ファミールグラン県立美術館前 | 2002 | 34戸 | 31.9万 | 1,950万 |
| メゾン・フィオーレ草薙 | 1999 | 32戸 | 29.3万 | 1,998万 |
| ロイヤルシャトー草薙 | 1989 | 35戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| マークスアネシスタワー草薙 | 2016 | 136戸 | - | - |
| ハイライフ草薙 | 1974 | 30戸 | 5.3万 | 268万 |
| ロイヤルシャトー草薙北 | 1996 | 80戸 | 33.5万 | 2,290万 |
| モンレーブ北草薙 | 1998 | 62戸 | 37.3万 | 2,590万 |
| グランアネシス草薙 | 2017 | 148戸 | 43.7万 | 3,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | - | 27.3万 | 27.1万 | 24.8万 | 24.3万 | 25.9万 | 25.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 23.7万 | 28.9万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.9万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.71万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,860万 | 27.07万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 28.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 22.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4DK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4DK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額105,000円。4LDKなら月額105,000円が相場です。
3LDK
100,000〜110,000円
105,000円
4LDK
100,000〜110,000円
105,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,264円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,391円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。