ロイヤルヴィラ熱海I棟
静岡県熱海市西熱海町1丁目 | 築34年 | 103戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.3万円/㎡
レンジ
19.8〜32.9万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×1.488
補正係数 ×1.488
代表面積 81.4㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 449件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
1,393万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,393万 | 980万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 76.70m² ～ 81.40m² |
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヴィラ熱海I棟 | 1992 | 103戸 | 19.7万 | 1,600万 |
| ロイヤルヴィラ熱海J棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海L棟 | 1992 | 103戸 | 14.1万 | 980万 |
| ロイヤルヴィラ熱海M棟 | 1992 | 103戸 | 29.8万 | 2,780万 |
| ロイヤルヴィラ熱海A棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海B棟 | 1992 | 103戸 | 8.8万 | 580万 |
| ロイヤルヴィラ熱海D棟 | 1992 | 103戸 | 10.5万 | 680万 |
| ロイヤルヴィラ熱海G棟 | 1992 | 103戸 | 11.9万 | 1,100万 |
| ロイヤルヴィラ熱海H棟 | 1992 | 103戸 | 17.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルヴィラ熱海C棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海F棟 | 1992 | 103戸 | 5.9万 | 400万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 16.2万 | 19.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.66万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。