アデ二ウム熱海翠光園
静岡県熱海市咲見町 | 築20年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.1万円/㎡
レンジ
81.0〜135.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×5.745
補正係数 ×5.745
代表面積 72.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 711件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均5,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,571万円、２ＬＤＫは平均5,503万円です。
２ＬＤＫ
5,503万
6件
１ＬＤＫ
5,642万
3件
３ＬＤＫ
7,571万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,503万 | 4,200万 | 6,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,642万 | 4,777万 | 6,127万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,571万 | 6,958万 | 8,693万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市咲見町 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下5階付10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩7分直線555m
熱海駅
東海道新幹線
🚉
約徒歩9分直線719m
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデ二ウム熱海翠光園 | 2006 | - | 51.7万 | 3,250万 |
| 中銀ライフケア咲見20号館 | 1986 | 114戸 | - | - |
| 朝日フレール熱海 | 1994 | 95戸 | 56.4万 | 6,480万 |
| アーバンヒルズ熱海 | 1990 | 59戸 | 29.2万 | 1,380万 |
| 熱海野中山マンション | 1963 | 181戸 | 9.7万 | 620万 |
| アデニウム熱海翠光園 | 2006 | 121戸 | 90.7万 | 6,900万 |
| ソフィア熱海デイサス | 2002 | 141戸 | 76.9万 | 6,900万 |
| ゼファー熱海ビューステージ | 2003 | 67戸 | 70.5万 | 4,800万 |
| 熱海シティヴィラ咲見町 | 1996 | 101戸 | 52.8万 | 2,980万 |
| 熱海ハウス | 1974 | 133戸 | - | - |
| 咲見町ハイツ | 1978 | 187戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 51.67万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。