ロイヤルクレスト上島
静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 | 築17年 | 19戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均2,979万円です。3LDKが最も高く平均3,025万円、３ＬＤＫは平均2,979万円です。
３ＬＤＫ
2,979万
6件
3LDK
3,025万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,979万 | 2,501万 | 3,343万 |
| 3LDK | 4件 | 3,025万 | 2,512万 | 3,379万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-06（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 71.46m² ～ 96.62m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 静岡ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上島駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立上島小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト上島 | 2009 | 19戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| グランコート上島 | 1997 | 44戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| サーラシティ上島 | 1990 | 18戸 | 12.9万 | 1,100万 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1994 | 126戸 | - | - |
| 上島コーポ | 1980 | 32戸 | 4.7万 | 295万 |
| ブライトタウン上島マークタワー | 2003 | 100戸 | - | - |
| モナムール早出 | 1985 | 31戸 | 14.4万 | 1,150万 |
| ブライトタウン早出ザコート | 2021 | 56戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| ブライトタウン早出ザテラス | 2019 | 60戸 | 39.1万 | 2,450万 |
| ノブレス浜松早出 | 2022 | 96戸 | 48.1万 | 3,780万 |
| 浜松アーバンライフ | 1988 | 65戸 | 23.7万 | 1,820万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3LDK | 35.9万 | 29.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.91万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.31万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。