やよいコーポ
静岡県浜松市中央区富塚町3327-13 | 築48年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.6万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×0.809
補正係数 ×0.809
代表面積 64.34㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町3327-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 68.46m² |
| 施工会社 | 土屋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
弥生橋バス停駅
水島本線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| やよいコーポ | 1978 | 27戸 | 8.2万 | 530万 |
| やよいマンションS-1 | 1966 | 16戸 | - | - |
| やよいマンションS-2 | 1968 | 16戸 | 8.2万 | 380万 |
| やよいマンションS-3 | 1969 | 16戸 | 7.1万 | 330万 |
| 青葉台コーポ | 1982 | 16戸 | 6.2万 | 380万 |
| やよいマンション | 1966 | 48戸 | 8.2万 | 380万 |
| 佐鳴湖パークタウン8号棟 | 1986 | 49戸 | 12.6万 | 980万 |
| 藤和シティコープ富塚 | 1995 | 61戸 | 17.1万 | 1,150万 |
| D’グランセ蜆塚 | 2003 | 31戸 | 22.5万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 63.38㎡ | 4.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 530万 | 8.24万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。