日榮ハイム元浜
静岡県浜松市中央区元浜町32-1 | 築40年 | 30戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,101万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,900万円、３ＤＫは平均992万円です。
３ＬＤＫ
1,101万
3件
２ＬＤＫ
1,900万
2件
３ＤＫ
992万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,101万 | 845万 | 1,350万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,900万 | 1,900万 | 1,900万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 992万 | 864万 | 1,119万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.70m² ～ 221.76m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
遠州病院駅
遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩15分
新浜松駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立中部小学校
中学校
浜松市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日榮ハイム元浜 | 1986 | 30戸 | 12.4万 | 830万 |
| クレフ | 1997 | 48戸 | 24.4万 | 1,250万 |
| ワルツ元浜 | 2003 | 15戸 | - | - |
| サンメゾン浜松元浜 | 2021 | 30戸 | 44.0万 | 3,600万 |
| エンブレム元浜 | 1990 | 84戸 | 12.3万 | 450万 |
| ダイアパレス山下 | 1986 | 27戸 | - | - |
| プレミスト元浜 | 2012 | 49戸 | 38.9万 | 3,500万 |
| 朝日プラザ元浜パサージュ | 1991 | 32戸 | 12.2万 | 195万 |
| 元目アーバンハイツ | 1985 | 26戸 | 6.0万 | 102万 |
| サニーパレス元城 | 1983 | 43戸 | 19.0万 | 1,099万 |
| サーパス浜松城公園 | 2022 | 65戸 | 61.8万 | 5,390万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.45万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4K | 220㎡〜 | 2,000万 | 9.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | ー | 220㎡〜 | 2,200万 | 9.93万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜11階 | 3DK | 65㎡〜 | 900万 | 13.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。