センシブル淡島
静岡県沼津市内浦小海117-4 | 築36年 | 47戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で9.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・30件）で、平均819万円です。3LDKが最も高く平均1,992万円、1LDKは平均819万円です。
1LDK
819万
30件
2LDK
1,864万
5件
3LDK
1,992万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 30件 | 819万 | 596万 | 1,269万 |
| 2LDK | 5件 | 1,864万 | 1,455万 | 2,132万 |
| 3LDK | 2件 | 1,992万 | 1,938万 | 2,046万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（14.4万円）と比べて1.5万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
9件
14.4万/㎡
4-7階
20件
13.8万/㎡
8階以上
9件
15.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市内浦小海117-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 51.00m² ～ 111.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センシブル淡島 | 1990 | 47戸 | 14.7万 | 750万 |
| センシブルアワシマ | 1990 | 47戸 | 14.7万 | 750万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
29件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12.8万 | 12.2万 | 12.7万 | 13.5万 | 15.4万 | 15.7万 | 15.8万 | 14.6万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 16.2万 | 16.2万 | - |
| 2LDK | - | 17.8万 | 17.8万 | - | - | 12.6万 | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.71万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 740万 | 14.52万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 840万 | 16.48万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.22万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 840万 | 16.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.55万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.69万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 760万 | 14.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 18万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 760万 | 14.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.34万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.34万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 1R | 60㎡〜 | 1,080万 | 18万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.69万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 570万 | 11.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 860万 | 14.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.84万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.57万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.54万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.57万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.75万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.75万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 730万 | 14.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,380万 | 12.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 730万 | 14.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。