デュオ沼津ビューテラス
静岡県沼津市平町24-8 | 築12年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.7万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均1,730万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、2SLDKは平均1,591万円です。
2SLDK
1,591万
3件
4LDK
1,730万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,591万 | 1,510万 | 1,653万 |
| 4LDK | 12件 | 1,730万 | 1,552万 | 1,964万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
24.9万/㎡
4-7階
8件
23.5万/㎡
8階以上
2件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市平町24-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 69.78m² ～ 81.16m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 石井組 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市立第五小学校
中学校
沼津市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオ沼津ビューテラス | 2014 | 29戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| 藤和シティコープ平町 | 1997 | 55戸 | 25.7万 | 2,490万 |
| 藤和シティーコープ | 1997 | - | 11.7万 | 949万 |
| ウィスティリアコート平町 | 1997 | 36戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| ベルメゾン沼津御幸町 | 2002 | 18戸 | - | - |
| モンシャトー沼津平町 | 1989 | 20戸 | - | - |
| サーパス大岡日吉町 | 2008 | 43戸 | 30.9万 | 2,320万 |
| グランドール日吉町 | 2003 | 27戸 | 28.3万 | 2,200万 |
| カネチパレス | 1989 | 39戸 | 36.6万 | 1,500万 |
| ウィスティリア三枚橋 | 2006 | 20戸 | 29.0万 | 2,400万 |
| サーパスシティ三枚橋 | 2009 | 103戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 25.8万 | 25.8万 | - | - | - | 25.8万 |
| 4LDK | 24.4万 | 22.8万 | 22.8万 | 24.8万 | 23.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜8階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.29万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.39万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 25.8万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 25.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。