エンゼルハイム旭町

静岡県沼津市旭町30-1 | 築38年 | 16戸

推定相場

エンゼルハイム旭町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.6万円/㎡

レンジ

10.9〜16.3万円/㎡

市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.631

代表面積 68.96㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 279件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均682万円です。2LDKが最も高く平均895万円、1SLDKは平均581万円です。

３ＬＤＫ

3件

682万

２ＬＤＫ

2件

873万

1SLDK

2件

581万

2LDK

2件

895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	682万	651万	716万
２ＬＤＫ	2件	873万	761万	984万
1SLDK	2件	581万	542万	620万
2LDK	2件	895万	675万	1,114万

物件概要

所在地	静岡県沼津市旭町30-1
築年月	1988-02（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	57.66m² ～ 73.39m²
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩19分

学区情報

小学校

沼津市立第二小学校

中学校

沼津市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム旭町	1988	16戸	17.1万	1,180万
エクセレントプラザ沼津	1989	36戸	12.3万	750万
旭町シティープラザ	1985	22戸	13.9万	880万
サーラシティ千本	1987	15戸	-	-
モンシャトー沼津千本	1988	19戸	13.3万	790万
メゾングランツ沼津浅間	2011	95戸	33.2万	2,800万
エンゼルハイム常盤町	1990	26戸	13.3万	890万
シャリエ沼津御成橋	2010	80戸	47.4万	3,280万
プレステージ末広	2000	54戸	25.6万	1,690万
アイリス常盤	1989	18戸	4.1万	390万
下河原団地Sー3	1977	16戸	3.7万	230万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
2LDK	10.4万	17.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.12万/㎡
2018年8月	低層	1SLDK	65㎡〜	550万	7.98万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	598万	10.37万/㎡
2018年10月	低層	1SLDK	65㎡〜	480万	6.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。