旭町シティープラザの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2022年は13.9万/㎡へ、8年間で27.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

6.6万円/㎡

レンジ

5.0〜8.3万円/㎡

市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.307

代表面積 63.25㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 279件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均701万円です。２ＬＤＫが最も高く平均873万円、3LDKは平均701万円です。

２ＬＤＫ

2件

873万

3LDK

8件

701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	873万	761万	984万
3LDK	8件	701万	604万	880万

階数別の㎡単価

1-2階

11.9万/㎡

7件

3階以上

10.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	静岡県沼津市旭町26-1
築年月	1985-08（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	61.73m² ～ 63.48m²
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩18分

学区情報

小学校

沼津市立第二小学校

中学校

沼津市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
旭町シティープラザ	1985	22戸	13.9万	880万
エンゼルハイム旭町	1988	16戸	17.1万	1,180万
エクセレントプラザ沼津	1989	36戸	12.3万	750万
サーラシティ千本	1987	15戸	-	-
モンシャトー沼津千本	1988	19戸	13.3万	790万
メゾングランツ沼津浅間	2011	95戸	33.2万	2,800万
エンゼルハイム常盤町	1990	26戸	13.3万	890万
アイリス常盤	1989	18戸	4.1万	390万
プレステージ末広	2000	54戸	25.6万	1,690万
シャリエ沼津御成橋	2010	80戸	47.4万	3,280万
エンゼルハイム千本浜公園	1994	18戸	9.8万	600万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021	2022
3LDK	10.9万	12.3万	11.4万	11.1万	13.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.92万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	720万	11.39万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	10.76万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	720万	11.39万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	720万	11.39万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.34万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	60㎡〜	780万	12.36万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	60㎡〜	650万	10.54万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	60㎡〜	700万	11.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。