エンゼルハイム御殿場
静岡県御殿場市大坂94-1 | 築35年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2025年は6.1万/㎡へ、12年間で44.2%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では34.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均707万円です。3LDKが最も高く平均707万円、2SLDKは平均529万円です。
2SLDK
529万
3件
3LDK
707万
17件
4DK
648万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 529万 | 380万 | 680万 |
| 3LDK | 17件 | 707万 | 350万 | 1,337万 |
| 4DK | 5件 | 648万 | 580万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市大坂94-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.77m² ～ 72.24m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩23分
富士岡駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
御殿場市立富士岡小学校
中学校
御殿場市立富士岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 3.5万 | 6.1万 |
| 3LDK | - | 7.6万 | 11.3万 | 9.7万 | 8.3万 | 9.4万 | 8.4万 | - |
| 4DK | 8.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 495万 | 8.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 220万 | 3.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 555万 | 9.4万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 598万 | 8.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.33万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.33万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 8.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 550万 | 9.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 700万 | 10.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.85万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 399万 | 5.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 800万 | 11.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 699万 | 9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。