ハイコーポ吉原
静岡県富士市吉原4丁目24-14 | 築41年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、12年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均582万円です。2SLDKが最も高く平均740万円、4LDKは平均576万円です。
2SLDK
740万
3件
3LDK
582万
5件
4LDK
576万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 740万 | 683万 | 808万 |
| 3LDK | 5件 | 582万 | 508万 | 778万 |
| 4LDK | 3件 | 576万 | 534万 | 627万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市吉原4丁目24-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.77m² ～ 85.20m² |
| 施工会社 | 石井組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吉原本町駅
岳南鉄道線
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ吉原 | 1985 | 34戸 | 10.6万 | 900万 |
| エンゼルハイム吉原 | 1993 | 190戸 | 13.4万 | 980万 |
| ダイアパレス富士吉原 | 1992 | 80戸 | 8.4万 | 200万 |
| サンライズ富士 | 1979 | 16戸 | 8.9万 | 297万 |
| ナイスアーバン富士南館 | 1996 | 38戸 | - | - |
| レーベン富士吉原本町 | 2019 | 65戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| ナイスアーバン富士東館 | 1995 | 55戸 | 20.6万 | 1,380万 |
| ウィスティリア吉原本町 | 2005 | 60戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| ウィスティリア富士 | 1999 | 53戸 | - | - |
| 吉原中央マンション | 1980 | 39戸 | 4.9万 | 260万 |
| アーバンシティ富士中央町 | 2004 | 58戸 | 25.6万 | 2,130万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 81.91㎡ | 14万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 10.0万 | 9.3万 | - | - | 10.6万 |
| 3LDK | - | 12.0万 | 12.1万 | 9.5万 | 11.5万 | - |
| 2SLDK | 11.0万 | - | 10.4万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.48万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 920万 | 10.8万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 860万 | 10.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.14万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。