柏久保ファミールハイツ

静岡県伊豆市柏久保224-8 | 築38年 | 6戸

推定相場

柏久保ファミールハイツ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201620202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2022年は5.1万/㎡へ、8年間で38.1%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の43%・10件）で、平均549万円です。1Rが最も高く平均549万円、1LDKは平均288万円です。

10件

549万

1LDK

7件

288万

3LDK

6件

370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	10件	549万	340万	780万
1LDK	7件	288万	245万	330万
3LDK	6件	370万	290万	450万

階数別の㎡単価

1-2階

6.6万/㎡

18件

3階以上

5.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	静岡県伊豆市柏久保224-8
築年月	1988年2月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	59.48m² ～ 66.34m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

修善寺駅

伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩5分

学区情報

小学校

伊豆市立修善寺南小学校

中学校

伊豆市立修善寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏久保ファミールハイツ	1988	6戸	5.1万	340万
新町ファミールハイツ	1987	12戸	8.8万	520万
オードシェル修善寺	1992	15戸	4.3万	250万

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2022
1R	9.6万	7.2万	5.7万	-	-	-	5.1万
1LDK	-	-	-	-	4.4万	3.7万	-
3LDK	6.3万	4.7万	-	5.6万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	1R	65㎡〜	340万	5.13万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	65㎡〜	245万	3.7万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	65㎡〜	255万	3.85万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	65㎡〜	270万	4.07万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	65㎡〜	299万	4.51万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	65㎡〜	305万	4.6万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	65㎡〜	310万	4.68万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	65㎡〜	330万	4.98万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	350万	5.63万/㎡
2016年1月	低層	1R	65㎡〜	380万	5.73万/㎡
2015年2月	低層	1R	65㎡〜	480万	7.24万/㎡
2015年12月	低層	ー	55㎡〜	290万	4.88万/㎡
2015年11月	低層	1R	65㎡〜	480万	7.24万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	290万	4.66万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	450万	7.23万/㎡
2014年9月	低層	1R	65㎡〜	638万	9.62万/㎡
2014年7月	低層	1R	65㎡〜	780万	11.76万/㎡
2014年3月	低層	1R	65㎡〜	720万	10.86万/㎡
2014年3月	低層	1R	65㎡〜	590万	8.9万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	450万	7.23万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	290万	4.66万/㎡
2014年12月	低層	1R	65㎡〜	500万	7.54万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	390万	6.27万/㎡
2014年11月	低層	1R	65㎡〜	580万	8.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。