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リゾート１２９伊豆高原５

静岡県伊東市池614-295 | 築34年 | 52戸

推定相場
リゾート１２９伊豆高原５
最新データ
2024年7月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.6万円。周辺エリア平均（7.2万円）より22.5%低く、伊東市全体の平均（10.6万円）より46.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.7万/㎡から2024年は5.6万/㎡へ、10年間で16.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.8万円/㎡
レンジ
7.4〜12.3万円/㎡
市区町村ベースライン 9.4万円/㎡
補正係数 ×1.047
代表面積 80.49㎡ / 最寄駅徒歩 38分 / 市区町村サンプル数 170件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・60件）で、平均570万円です。4LDKが最も高く平均1,980万円、2LDKは平均570万円です。
ー
2件
1,444万
2LDK
60件
570万
3LDK
5件
880万
4LDK
4件
1,980万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,444万 1,408万 1,480万
2LDK 60件 570万 200万 1,480万
3LDK 5件 880万 880万 880万
4LDK 4件 1,980万 1,980万 1,980万

物件概要

所在地静岡県伊東市池614-295
築年月1992年2月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て2階建
総戸数52戸
専有面積76.50m² ～ 132.72m²
施工会社東急建設 伊豆急ハウジング
管理会社伊豆急ハウジング
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
伊豆高原駅
伊豆急行線
徒歩38分

学区情報

小学校
伊東市立池小学校
中学校
伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リゾート１２９伊豆高原５ 1992 52戸 5.6万 450万
リゾート１２９伊豆高原５　２号館 1992 8戸 - -
リゾート１２９伊豆高原５　６号館 1992 10戸 8.4万 680万
リゾート１２９伊豆高原５　１号館 1992 12戸 - -
リゾート１２９伊豆高原５　５号館 1992 12戸 2.9万 248万
メゾン南大室 1991 9戸 11.0万 1,280万
セラコテージアベリア 1986 5戸 9.1万 680万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
61件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2LDK 5.5万 3.8万 2.5万 3.9万 6.5万 8.3万 5.8万 5.6万
ー - - - 13.6万 13.6万 - - -
4LDK - - - - - - - -
3LDK - - - - - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 2LDK 80㎡〜 450万 5.6万/㎡
2023年9月 - 2LDK 85㎡〜 448万 5.27万/㎡
2023年7月 - 2LDK 85㎡〜 498万 5.86万/㎡
2023年6月 - 2LDK 85㎡〜 580万 6.83万/㎡
2023年5月 - 2LDK 80㎡〜 680万 8.45万/㎡
2023年5月 - 2LDK 75㎡〜 750万 9.53万/㎡
2023年4月 - 2LDK 80㎡〜 680万 8.45万/㎡
2023年12月 - 2LDK 85㎡〜 248万 2.92万/㎡
2023年11月 - 2LDK 85㎡〜 248万 2.92万/㎡
2023年11月 - 2LDK 85㎡〜 348万 4.1万/㎡
2023年11月 - 2LDK 85㎡〜 370万 4.36万/㎡
2023年10月 - 2LDK 85㎡〜 398万 4.69万/㎡
2022年6月 - 2LDK 75㎡〜 440万 5.75万/㎡
2022年10月 - 2LDK 80㎡〜 880万 10.94万/㎡
2021年9月 - 2LDK 75㎡〜 400万 5.23万/㎡
2021年9月 - 2LDK 80㎡〜 530万 6.59万/㎡
2021年7月 - 2LDK 80㎡〜 650万 8.08万/㎡
2021年7月 - 2LDK 75㎡〜 480万 6.28万/㎡
2021年5月 - ー 105㎡〜 1,480万 13.55万/㎡
2021年1月 - 2LDK 80㎡〜 650万 8.08万/㎡
2021年12月 - 2LDK 75㎡〜 360万 4.71万/㎡
2021年11月 - 2LDK 75㎡〜 500万 6.54万/㎡
2020年3月 - 2LDK 80㎡〜 330万 4.1万/㎡
2020年3月 - 2LDK 80㎡〜 300万 3.63万/㎡
2020年11月 - ー 105㎡〜 1,480万 13.55万/㎡
2019年5月 - 2LDK 80㎡〜 200万 2.49万/㎡
2018年5月 - 2LDK 75㎡〜 390万 5.1万/㎡
2018年5月 - 2LDK 75㎡〜 200万 2.55万/㎡
2017年7月 - 2LDK 75㎡〜 480万 6.1万/㎡
2017年7月 - 2LDK 75㎡〜 260万 3.4万/㎡
2017年4月 - 2LDK 75㎡〜 500万 6.54万/㎡
2017年3月 - 2LDK 75㎡〜 480万 6.1万/㎡
2016年8月 - 4LDK 130㎡〜 1,980万 14.92万/㎡
2016年7月 - 2LDK 75㎡〜 480万 6.1万/㎡
2016年7月 - 2LDK 80㎡〜 600万 7.46万/㎡
2016年7月 - 3LDK 105㎡〜 880万 8.33万/㎡
2016年7月 - 2LDK 80㎡〜 398万 4.95万/㎡
2016年7月 - 2LDK 105㎡〜 1,480万 13.55万/㎡
2016年2月 - 4LDK 130㎡〜 1,980万 14.92万/㎡
2016年1月 - 2LDK 105㎡〜 1,480万 13.55万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 780万 9.91万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 360万 4.71万/㎡
2016年12月 - 2LDK 80㎡〜 400万 4.84万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 200万 2.55万/㎡
2016年12月 - 2LDK 80㎡〜 398万 4.95万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 260万 3.4万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 290万 3.79万/㎡
2015年8月 - 4LDK 130㎡〜 1,980万 14.92万/㎡
2015年8月 - 2LDK 75㎡〜 800万 10.17万/㎡
2015年7月 - 2LDK 105㎡〜 1,480万 13.55万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。