リゾート１２９伊豆高原５ ６号館
静岡県伊東市池614-295 | 築34年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
9.0〜15.0万円/㎡
市区町村ベースライン 9.3万円/㎡
補正係数 ×1.286
補正係数 ×1.286
代表面積 80.49㎡ / 最寄駅徒歩 39分 / 市区町村サンプル数 207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市池614-295 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 伊豆急行 |
| 施工会社 | 東急建設 伊豆急ハウジング |
| 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩39分
伊豆高原駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
伊東市立池小学校
中学校
伊東市立対島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リゾート１２９伊豆高原５ ６号館 | 1992 | 10戸 | 8.4万 | 680万 |
| リゾート１２９伊豆高原５ ２号館 | 1992 | 8戸 | - | - |
| リゾート１２９伊豆高原５ １号館 | 1992 | 12戸 | - | - |
| リゾート１２９伊豆高原５ ５号館 | 1992 | 12戸 | 2.9万 | 248万 |
| リゾート１２９伊豆高原５ | 1992 | 52戸 | 5.6万 | 450万 |
| メゾン南大室 | 1991 | 9戸 | 11.0万 | 1,280万 |
| セラコテージアベリア | 1986 | 5戸 | 9.1万 | 680万 |
伊東市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,772円 | 37 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,198円 | 39 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,151円 | 145 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,072円 | 21 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 1,078円 | 37 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。