シャリエ長泉
静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 | 築24年 | 1棟
推定相場
シャリエ長泉
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（41.0万円）を20.9%上回って、駿東郡長泉町全体の平均（34.3万円）を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、10年間で35.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,384万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,030万円、1SLDKは平均2,059万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,030万 | 2,459万 | 3,600万 |
| 1SLDK | 2件 | 2,059万 | 2,012万 | 2,106万 |
| 3LDK | 4件 | 2,384万 | 2,096万 | 2,680万 |
| 4LDK | 2件 | 2,388万 | 2,078万 | 2,698万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.73m² ～ 89.73m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
シャリエ長泉は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 18件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2002年 | 地下1階付9階建 | 59戸 | 18件 | 38.8万 | - | - |
| 3番館 | 2011年 | 9階建 | 82戸 | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
下土狩駅
JR御殿場線
🚉
徒歩12分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ長泉 | 2002 | 59戸 | 49.6万 | 3,580万 |
| シャリエ長泉サザンコート | 2006 | 63戸 | 41.8万 | 2,840万 |
| アルファステイツ長泉2 | 2024 | 56戸 | 71.0万 | 4,700万 |
| エンブルデアーナ三島駅 | 2024 | 58戸 | - | - |
| ポレスター長泉シティコート | 2009 | 36戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| ロイヤルシャトー長泉 | 1997 | 73戸 | - | - |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2002 | 65戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2008 | 60戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| ウィスティリア長泉 | 2010 | 32戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2014 | 41戸 | 49.3万 | 3,640万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.44㎡ | 61.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 29.0万 | 34.1万 | - | - | - | 49.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 38.8万 | - | 39.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,550万 | 39.57万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,120万 | 43.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.76万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.99万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。