エンゼルフォレシス三島西
静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 | 築24年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2024年は32.6万/㎡へ、10年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,420万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,420万 | 1,910万 | 2,850万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、4-7階（29.5万円）と比べて3.1万円（+10.5%）高くなっています。
4-7階
5件
29.5万/㎡
8階以上
6件
32.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 68.66m² ～ 97.76m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルフォレシス三島西 | 2002 | 65戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2008 | 60戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2014 | 41戸 | 49.3万 | 3,640万 |
| アルファステイツ長泉2 | 2024 | 56戸 | 71.0万 | 4,700万 |
| サンフレール三島館 | 1999 | 59戸 | - | - |
| エンブルデアーナ三島駅 | 2024 | 58戸 | - | - |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
| メゾングランツ長泉ガーデンズ | 2011 | 157戸 | - | - |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,430万 |
| パストラルハイム三島 | 1989 | 79戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| シャリエ長泉サザンコート | 2006 | 63戸 | 41.8万 | 2,840万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 92.07㎡ | 40万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.4万 | 28.9万 | - | 32.4万 | 30.8万 | 34.9万 | 33.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 33.3万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 34.91万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.84万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 32.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | ー | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.18万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.92万/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.87万/㎡ |
| 2014年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。