チサンマンション三番町2
静岡県静岡市葵区三番町22-2 | 築35年 | 18戸
推定相場
チサンマンション三番町2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（32.4万円）より40.4%低く、静岡市葵区全体の平均（28.5万円）より32.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均1,272万円です。２ＤＫが最も高く平均1,755万円、1LDKは平均1,272万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,755万 | 1,710万 | 1,800万 |
| 1LDK | 2件 | 1,272万 | 1,272万 | 1,272万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区三番町22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 50.67m² ～ 57.75m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 管理会社 | メンテックカンザ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立番町小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション三番町2 | 1991 | 18戸 | 19.4万 | 980万 |
| 一番町ハイツ | 1981 | 8戸 | 11.9万 | 680万 |
| オブリージュ三番町レジデンス 静岡市葵区三番町 | 2019 | 77戸 | - | - |
| オブリージュ三番町レジデンス | 2019 | 77戸 | - | - |
| 春日マンション | 1972 | 70戸 | - | - |
| ヴィラセイユー一番町 | 1994 | 18戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| ブランステージ葵 | 2009 | 33戸 | 32.8万 | 2,550万 |
| エルズ三番町エレガンスコート | 2008 | 26戸 | 33.1万 | 2,650万 |
| ヴェルエコール三番町 | 2008 | 25戸 | 44.9万 | 2,980万 |
| チサンマンション3番町 | 1982 | 20戸 | - | - |
| ソレアード安西 | 1996 | 46戸 | 20.3万 | 1,370万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.35万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.15万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。