よいち住宅団地Ｓー４
静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4 | 築50年 | 58戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の13.7万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、3年間で4.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均805万円です。2LDKが最も高く平均805万円、3DKは平均690万円です。
2LDK
805万
3件
3DK
690万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 805万 | 743万 | 899万 |
| 3DK | 2件 | 690万 | 620万 | 760万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.26m² ～ 58.94m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立賤機南小学校
中学校
静岡市立賤機中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| よいち住宅団地Ｓー４ | 1976 | 58戸 | 13.1万 | 760万 |
| よいち住宅団地Ｓー１ | 1981 | - | - | - |
| チュリス西静岡 | 1987 | 25戸 | 20.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 10.5万 | 13.1万 |
| 2LDK | 13.7万 | 13.1万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.05万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 620万 | 10.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.88万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。