チュリス西静岡

静岡県静岡市葵区新伝馬3丁目23-10 | 築39年 | 25戸

推定相場

チュリス西静岡

30万20万10万0万

201320212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で81.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では199.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

1,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,017万	498万	1,390万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.7万円で、1-2階（11.6万円）と比べて3.1万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.6万/㎡

2件

3階以上

14.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

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小学校

静岡市立井宮北小学校

中学校

静岡市立籠上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス西静岡	1987	25戸	20.3万	1,280万
フジヤ平和町マンション	1992	16戸	12.2万	790万
よいち住宅団地Ｓー４	1976	58戸	13.1万	760万
よいち住宅団地Ｓー１	1981	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	11.2万	11.6万	11.6万	6.8万	18.0万	20.3万

全 11 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。