よいち住宅団地Ｓー４
静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4 | 築50年 | 58戸
📊 分析: 2023年の13.7万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、3年間で4.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均776万円です。2LDKが最も高く平均776万円、3DKは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
776万 |
750万 |
798万 |
| 3DK |
2件 |
690万 |
620万 |
760万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.26m² ～ 58.94m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| よいち住宅団地Ｓー４ |
1976 |
58戸 |
13.1万 |
760万 |
| よいち住宅団地Ｓー１ |
1981 |
- |
- |
- |
| チュリス西静岡 |
1987 |
25戸 |
20.3万 |
1,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
10.5万 |
13.1万 |
| 2LDK |
13.7万 |
13.1万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
760万 |
13.05万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
620万 |
10.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.88万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
798万 |
13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。