アーバンライフ葵町
静岡県浜松市中央区葵西5丁目18-30 | 築29年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
27.3〜45.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.767
補正係数 ×1.767
代表面積 85.57㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
1,974万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,974万 | 1,315万 | 2,957万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵西5丁目18-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.72m² ～ 85.57m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
萩の原神社バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
浜松市立葵西小学校
中学校
浜松市立北星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ葵町 | 1997 | 29戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| ドラゴンズマンション | 1993 | 45戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高丘 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ナイスアーバン葵町 | 1991 | 14戸 | 11.5万 | 800万 |
| サンクレイドル高丘 | 2008 | 38戸 | 22.6万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション浜松葵町 | 1993 | 75戸 | 22.0万 | 1,582万 |
| アーバンライフ高丘 | 1999 | 23戸 | 17.5万 | 1,595万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,052円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。