ロイヤルクレスト船越
静岡県浜松市中央区船越町30-21 | 築18年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.9万円/㎡
レンジ
28.4〜47.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×1.858
補正係数 ×1.858
代表面積 85.03㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,846万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,846万 | 2,475万 | 3,216万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区船越町30-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.44m² ～ 96.04m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 豊橋建設工業 |
| 管理会社 | 静岡ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
八幡駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立船越小学校
中学校
浜松市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト船越 | 2008 | 33戸 | 33.3万 | 2,830万 |
| ヒルズウィロード | 1998 | 54戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| ヒルズ茄子 | 2000 | 28戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| ラフォーレ新津 | 1999 | 35戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| ネオハイツ助信 | 1996 | 44戸 | 25.4万 | 1,850万 |
| アーバンハイツ野口 | 1992 | 12戸 | - | - |
| メゾン野口町 | 1997 | 32戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| セントラルガーデン西館 | 2003 | 81戸 | - | - |
| セントラルガーデン東館 | 2003 | 173戸 | 20.3万 | 2,100万 |
| グリーンハイム野口 | 1980 | 43戸 | - | - |
| ブライトタウン新津 | 2001 | 32戸 | 24.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,830万 | 33.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。