青葉台コーポ
静岡県浜松市中央区富塚町3830-3 | 築44年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.7万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.816
補正係数 ×0.816
代表面積 61.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
742万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 742万 | 495万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町3830-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 60.67m² ～ 64.33m² |
| 施工会社 | 土屋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
弥生団地バス停駅
水島本線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉台コーポ | 1982 | 16戸 | 6.2万 | 380万 |
| やよいマンションS-3 | 1969 | 16戸 | 7.1万 | 330万 |
| やよいマンションS-2 | 1968 | 16戸 | 8.2万 | 380万 |
| やよいマンションS-1 | 1966 | 16戸 | - | - |
| やよいマンション | 1966 | 48戸 | 8.2万 | 380万 |
| やよいコーポ | 1978 | 27戸 | 8.2万 | 530万 |
| 佐鳴湖パークタウン8号棟 | 1986 | 49戸 | 12.6万 | 980万 |
| ブライトタウン西山 | 1991 | 36戸 | 11.6万 | 900万 |
| 藤和シティコープ富塚 | 1995 | 61戸 | 17.1万 | 1,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。