エクセレンシア今市北本町レジデンス
島根県出雲市今市町北本町4丁目2-7 | 築9年 | 56戸
推定相場
エクセレンシア今市北本町レジデンス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（35.7万円）を11.2%上回って、出雲市全体の平均（25.8万円）を54.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市今市町北本町4丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.62m² ～ 90.42m² |
| 分譲会社 | ショーゲン |
| 施工会社 | 今井産業 重藤組 祥洋建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
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徒歩3分
体育館前バス停駅
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徒歩13分
出雲科学館パークタウン前駅
北松江線
学区情報
小学校
出雲市立今市小学校
中学校
出雲市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレンシア今市北本町レジデンス | 2017 | 56戸 | 39.7万 | 2,860万 |
| サーパス今市北本町 | 2002 | 64戸 | 26.9万 | 2,290万 |
| フローレンス今市町グランドアーク弐番館 | 2009 | 42戸 | - | - |
| パレスト出雲中央アクシス | 2011 | 42戸 | 23.7万 | 2,550万 |
| エクセレンシア大津朝倉 | 2015 | 50戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| ポレスター今市町ブライトコート | 2009 | 56戸 | 40.6万 | 2,850万 |
| エクセレンシア三京さくら通りザ・レジデンス | 2025 | 70戸 | - | - |
| サーパス出雲市駅前 | 2007 | 55戸 | 25.3万 | 1,900万 |
| エスポラージュ中野 | 2005 | 20戸 | 21.5万 | 1,860万 |
| フローレンス姫原グランドアーク | 2007 | 43戸 | 22.9万 | 2,400万 |
| エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス | 2022 | 40戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 72㎡ | 39.6万円 | 3LDK | - | - |
| 2,980万円 | 72㎡ | 41.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,860万 | 39.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.82万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.43万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。