パークシティ能登川
滋賀県東近江市佐野町７２８－２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・12件）で、平均1,670万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,851万円、３ＬＤＫは平均1,670万円です。
３ＬＤＫ
1,670万
12件
２ＬＤＫ
1,851万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,670万 | 1,084万 | 2,023万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,851万 | 1,564万 | 2,053万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町７２８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ能登川 | 1995 | - | - | - |
| サーパス能登川駅前 | 2010 | 66戸 | 38.3万 | 2,680万 |
| アルファステイツ能登川駅 | 2027 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 56.12㎡ | 22.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
東近江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,706円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,366円 | 379 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,073円 | 225 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,082円 | 351 |
| 3LDK+ | 4.9万円 | 897円 | 68 |