浜大津の不動産相場
大津市（滋賀県）
滋賀県大津市浜大津の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は39.6万円/㎡（成約195件）、土地の平均単価は17.4万円/坪（成約17件）、一戸建ての平均単価は23.3万円/㎡（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
滋賀県大津市浜大津の不動産相場（242件）。マンション㎡単価39.6万円（前年比-1.9%）。土地㎡単価17.4万円。一戸建て㎡単価23.3万円（前年比-65.1%）。大津市は滋賀県内4位の価格帯。
前年比
-1.9%
5年変動
+33.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 末広町 | 61.4万 | +55.3% |
| 春日町 | 53.3万 | +34.9% |
| 茶が崎 | 44.4万 | +12.2% |
| 柳が崎 | 40.6万 | +2.7% |
| 粟津町 | 36.3万 | -8.2% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。