ワコーレ鴻巣2
埼玉県鴻巣市東3丁目10-28 | 築34年 | 38戸
推定相場
ワコーレ鴻巣2
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（24.3万円）より62.3%低く、鴻巣市全体の平均（19.8万円）より53.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
10万9万8万7万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・14件）で、平均1,091万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,091万円、3LDKは平均676万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,091万 | 514万 | 1,714万 |
| 3LDK | 2件 | 676万 | 530万 | 821万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市東3丁目10-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 77.34m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 丸和工業 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
鴻巣市立鴻巣中央小学校
中学校
鴻巣市立鴻巣中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ鴻巣2 | 1992 | 38戸 | 9.2万 | 550万 |
| ワコーレ鴻巣 | 1992 | 38戸 | - | - |
| ガーデンストリーム鴻巣 | 1999 | 231戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| センチュリー鴻巣第二 | 1989 | 27戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| コスモ鴻巣ロイヤルフォルム | 1995 | 116戸 | 35.0万 | 2,280万 |
| エンゼルハイム鴻巣 | 1990 | 33戸 | - | - |
| ローヤルシティ鴻巣 | 1995 | 52戸 | 20.5万 | 1,280万 |
| シンメイ鴻巣マンション | 1988 | 20戸 | 11.5万 | 690万 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2006 | 73戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| ウィルローズ鴻巣 | 2008 | 67戸 | - | - |
| グランコート鴻巣 | 1994 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.0万 | 9.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.17万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 10.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額89,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,034円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,099円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。