蓮田駅前住宅５
埼玉県蓮田市東5丁目8-5 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2025年は16万/㎡へ、8年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では31.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,441万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,441万 | 900万 | 2,363万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 94.44m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
蓮田駅
宇都宮線
学区情報
小学校
蓮田市立蓮田南小学校
中学校
蓮田市立蓮田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
蓮田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,739円 | 182 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,686円 | 51 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,250円 | 43 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,312円 | 57 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,230円 | 40 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | 11.7万 | 17.1万 | 23.3万 | 12.9万 | 16.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.35万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.89万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 940万 | 12.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。