大字長瀞の土地相場
埼玉県秩父郡長瀞町大字長瀞 | 37件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父郡長瀞町大字長瀞の土地相場は坪単価2万円（37件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+39.4%。
推定相場
大字長瀞の土地
37件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
73,558円/坪
推定総額
736万円
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が28,818円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて106%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+43%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の54%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.8/坪
1.8/㎡
前年比 ▲39.4%
平均価格
702
取引実績
37件
平均面積
146坪
482㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪6万円へ、17年間で32.2%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700円
423坪〜（1400㎡〜）
6.4/坪
2024年第4四半期
330円
82坪〜（270㎡〜）
4.0/坪
2024年第2四半期
130円
35坪〜（115㎡〜）
3.7/坪
2023年第1四半期
700円
136坪〜（450㎡〜）
5.1/坪
2022年第1四半期
900円
94坪〜（310㎡〜）
9.6/坪
2022年第1四半期
2,500円
181坪〜（600㎡〜）
13.8/坪
2021年第4四半期
300円
39坪〜（130㎡〜）
7.6/坪
2021年第2四半期
900円
139坪〜（460㎡〜）
6.5/坪
2020年第4四半期
180円
33坪〜（110㎡〜）
5.4/坪
2020年第3四半期
950円
100坪〜（330㎡〜）
9.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-30人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,611 | - |
| 2016 | 7,362 | - |
| 2018 | 7,143 | -211 |
| 2020 | 6,883 | -105 |
| 2022 | 6,660 | -2 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
所得: 平均297万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の土地マップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
大字長瀞は秩父郡長瀞町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の大字本野上とは11%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）