大字本野上の土地相場
埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上の土地相場は坪単価2万円（32件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-8.2%。
推定相場
大字本野上の土地
32件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
117,462円/坪
推定総額
940万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,515円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて147%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+62%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の54%が「その他」目的です。
平均坪単価
6.4/坪
1.9/㎡
前年比 ▼8.2%
平均価格
527
取引実績
32件
平均面積
82坪
272㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
20082013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪7万円へ、17年間で38.9%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
480円
67坪〜（220㎡〜）
7.2/坪
2024年第4四半期
330円
57坪〜（190㎡〜）
5.7/坪
2024年第3四半期
790円
112坪〜（370㎡〜）
7.1/坪
2023年第3四半期
800円
118坪〜（390㎡〜）
6.8/坪
2023年第2四半期
190円
59坪〜（195㎡〜）
3.2/坪
2023年第1四半期
160円
41坪〜（135㎡〜）
3.9/坪
2023年第1四半期
88円
20坪〜（65㎡〜）
4.5/坪
2021年第4四半期
650円
67坪〜（220㎡〜）
9.8/坪
2021年第2四半期
590円
106坪〜（350㎡〜）
5.6/坪
2020年第3四半期
350円
97坪〜（320㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-30人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,611 | - |
| 2016 | 7,362 | - |
| 2018 | 7,143 | -211 |
| 2020 | 6,883 | -105 |
| 2022 | 6,660 | -2 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
所得: 平均297万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の土地マップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
大字本野上は秩父郡長瀞町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価6.4/坪。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）