大字長瀞の一戸建て相場
埼玉県秩父郡長瀞町大字長瀞 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字長瀞の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,362万円
うち土地分
925万円
うち建物分
437万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大59%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.5
前年比 ▼74.9%
平均価格
1,166
取引実績
16件
平均面積
311㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
8万
2万
'09'10'12'13'14'15'17'18'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
6
築11-15年
4
築16-20年
6
築21-25年
3
築26-30年
5
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
450円
185㎡〜
2.4
2024年第3四半期
1,600円
165㎡〜
9.7
2022年第1四半期
2,700円
440㎡〜
6.1
2021年第1四半期
780円
220㎡〜
3.5
2020年第3四半期
730円
170㎡〜
4.3
2018年第4四半期
1,700円
670㎡〜
2.5
2017年第1四半期
960円
120㎡〜
8.0
2015年第3四半期
430円
165㎡〜
2.6
2014年第4四半期
1,600円
460㎡〜
3.5
2014年第4四半期
780円
180㎡〜
4.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-30人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,611 | - |
| 2016 | 7,362 | - |
| 2018 | 7,143 | -211 |
| 2020 | 6,883 | -105 |
| 2022 | 6,660 | -2 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
所得: 平均297万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の一戸建てマップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
大字長瀞は秩父郡長瀞町内2地区中2位（上位0%）。
単価4.5。
1つ上の大字本野上とは43%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）