秩父郡長瀞町の不動産相場
埼玉県秩父郡長瀞町 | 7地区 | 160件の成約データ
埼玉県秩父郡長瀞町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は5.3万円（116件）、一戸建ての平均㎡単価は5.2万円（44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
埼玉県秩父郡長瀞町の不動産相場（160件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'25
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 5.3万/坪 | 116件 | +28.9% |
| 一戸建て | 5.2万/㎡ | 44件 | -66.7% |
秩父郡長瀞町の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-18人/年
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-42.1%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.75万0.7万0.65万0.6万0.55万
0.7万人
0.6万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 7,496 | 2,879 | - | -79 |
| 2016 | 7,362 | 2,872 | - | -88 |
| 2017 | 7,279 | 2,885 | - | -87 |
| 2018 | 7,143 | 2,878 | -211 | -102 |
| 2019 | 7,022 | 2,881 | -192 | -108 |
| 2020 | 6,883 | 2,877 | -105 | -82 |
| 2021 | 6,748 | 2,871 | -71 | -95 |
| 2022 | 6,660 | 2,866 | -2 | -112 |
| 2023 | 6,516 | 2,848 | -16 | -133 |
| 2024 | 6,367 | 2,816 | -35 | - |
世帯数は5年で-2.3%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少624人 / 生産年齢3,481人 / 高齢2,697人（高齢化率39.7%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
340万320万300万280万260万
290万円
312万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 312万円（2024年度）
全国平均の0.79倍
5年間の変化: +1.1%/年
納税義務者数: 2,647人
購買力はやや低め。価格設定に注意が必要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.7万0.6万0.5万0.4万0.3万
0.6万人
0.4万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6,269 | -1.5% | - |
| 2030 | 5,736 | -9.9% | - |
| 2035 | 5,201 | -18.3% | - |
| 2040 | 4,668 | -26.7% | - |
| 2045 | 4,157 | -34.7% | - |
| 2050 | 3,685 | -42.1% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。